O Banco Master devolveu o edifício que ocupava na Vila Olímpia, São Paulo, após o término do contrato de locação na última quarta-feira, dia 15. O espaço, que possui aproximadamente 14 mil metros quadrados, pode ter um impacto significativo no mercado de lajes corporativas da área, conforme análise da consultoria SiiLA. Desde 2024, o prédio Auri Plaza Faria Lima era utilizado em modelo monousuário, gerando um custo mensal de cerca de R$ 3,9 milhões ao banco. Com a devolução, o imóvel de alto padrão retorna ao mercado em uma das regiões mais valorizadas da capital paulista.
A expectativa é que a taxa de vacância de edifícios de alto padrão, que atualmente é de cerca de 7,2%, aumente, dependendo da rapidez com que o espaço seja reocupado. O aluguel do imóvel se destacava por seu valor, com preços alcançando R$ 220 por metro quadrado, superior à média de R$ 137,15 na região. Hoje, os valores de locação no edifício estão em torno de R$ 229,60 por metro quadrado, enquanto a média de empreendimentos semelhantes na Vila Olímpia gira em torno de R$ 144,48.
O mercado aguarda que o imóvel passe por uma nova rodada de negociações, possivelmente com valores ainda mais altos, levando em conta as melhorias realizadas durante a ocupação pelo Banco Master. Além disso, a devolução ocorre em meio à liquidação extrajudicial do banco, decretada pelo Banco Central em 17 de novembro de 2025, em decorrência de investigações sobre fraudes. O ex-presidente da instituição, Daniel Vorcaro, foi preso preventivamente e, apesar de ter deixado a prisão, enfrenta novas ordens judiciais relacionadas ao caso.
Fonte: Oeste
